33 bis Avenue de la Gare, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 33 bis Avenue de la Gare, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rocade à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 716 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 33 bis Avenue de la Gare se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue de la Gare par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue de la Gare se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Roques et 16.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
