12 Avenue du Chateau de Meynial, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Chateau de Meynial, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Avenue du Chateau de Meynial, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 311 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 318 mètres
Ventes au 12 Avenue du Chateau de Meynial
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Chateau de Meynial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Chateau de Meynial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Chateau de Meynial, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Chateau de Meynial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Chateau de Meynial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Chateau de Meynial dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Chateau de Meynial par rapport à la voie
Sur Avenue du Chateau de Meynial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 12 Avenue du Chateau de Meynial se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Chateau de Meynial par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Chateau de Meynial se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Roques et 7.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
