14 Avenue du Chateau de Meynial, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Chateau de Meynial, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 Avenue du Chateau de Meynial, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 326 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Chateau de Meynial
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Chateau de Meynial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Chateau de Meynial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Chateau de Meynial, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Chateau de Meynial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Chateau de Meynial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Chateau de Meynial dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Chateau de Meynial par rapport à la voie
Sur Avenue du Chateau de Meynial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 14 Avenue du Chateau de Meynial se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Chateau de Meynial par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Chateau de Meynial se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Roques et 11.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
