30 Avenue du Parc, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 351 €

de 2 344 € à 3 713 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 30 Avenue du Parc, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°26 et de 4.23 % à celui du n°27 a.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 30 Avenue du Parc, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 431 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 418 mètres

Ventes au 30 Avenue du Parc

Une vente a été recensée au 30 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2020

170 000 €(3 542 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

30 Avenue du Parc, 31120 Roques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue du Parc(3 214€)

27 a Avenue du Parc(3 215€)

28 Avenue du Parc(3 363€)

25 bis Avenue du Parc(3 210€)

25 Avenue du Parc(3 216€)

31 Avenue du Parc(3 362€)

32 Avenue du Parc(3 360€)

33 Avenue du Parc(3 359€)

Prix du 30 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 30 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 30 Avenue du Parc se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue du Parc par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Parc se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Roques et 23.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.