40 Avenue du Parc, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Parc, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue du Parc, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 525 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 40 Avenue du Parc se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Parc par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Parc se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Roques et 11.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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