41 Avenue du Parc, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 028 €

de 2 118 € à 3 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue du Parc, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°40 et de 0.43 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 41 Avenue du Parc, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 522 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue du Parc(3 035€)

38 Avenue du Parc(3 041€)

43 Avenue du Parc(3 030€)

39 Avenue du Parc(3 029€)

36 Avenue du Parc(3 039€)

45 Avenue du Parc(3 039€)

42 Avenue du Parc(3 049€)

37 Avenue du Parc(2 901€)

Prix du 41 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 41 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 41 Avenue du Parc se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue du Parc par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du Parc se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Roques et 11.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.