86 Avenue Vincent Auriol, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Vincent Auriol, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°86 bis et de 0.13 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Avenue Vincent Auriol, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Roques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 178 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 674 mètres
Ventes au 86 Avenue Vincent Auriol
Les 2 ventes au 86 Avenue Vincent Auriol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 86 Avenue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 86 Avenue Vincent Auriol se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Vincent Auriol par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Vincent Auriol se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Roques et 0.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roques augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
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