Allée de la Petite Côme, 31120 Roques
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Petite Côme, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Petite Côme dans son marché local
Prix Allée de la Petite Côme par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Petite Côme se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Roques et 7.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Petite Côme à Roques
Le loyer moyen estimé Allée de la Petite Côme est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Roques, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roques a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Petite Côme
Les ventes enregistrées Allée de la Petite Côme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Petite Côme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 928 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 908 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Petite Côme
Adresses Allée de la Petite Côme
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Petite Côme, classées par tranches de numéros.
