13 Chemin des Cimes, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 624 €

de 2 007 € à 3 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin des Cimes, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Chemin des Cimes, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 638 mètres

Ventes au 13 Chemin des Cimes

Les 0 ventes au 13 Chemin des Cimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin des Cimes dans son marché local

Prix du 13 Chemin des Cimes par rapport à la voie

Sur Chemin des Cimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 13 Chemin des Cimes se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin des Cimes par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Cimes se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Roques et -3.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Carreaux, 31120 Roques(2,710 €)

Route de Villeneuve, 31120 Roques(2,963 €)

Route de Frouzins, 31120 Roques(2,851 €)

Chemin Saint-pierre, 31120 Roques(2,400 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin des Cimes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des Cimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.