5 Chemin du Castelet, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 5 Chemin du Castelet, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Roques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rocade à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 813 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Castelet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Castelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Castelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Castelet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Castelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Castelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Chemin du Castelet à Roques, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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