12 Impasse de Guyenne, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Guyenne, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse de Guyenne, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Pyramide marquant la limite entre la Guyenne et le Languedoc à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rocade à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Guyenne dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Guyenne par rapport à la voie
Sur Impasse de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 12 Impasse de Guyenne se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Guyenne par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Guyenne se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Roques et -6.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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