6 bis Impasse de Guyenne, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 084 € à 3 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Impasse de Guyenne, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 6 bis Impasse de Guyenne, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pyramide marquant la limite entre la Guyenne et le Languedoc à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rocade à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 666 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 680 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse de Guyenne

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse de Guyenne(2 598€)

4 Impasse de Guyenne(2 594€)

8 Impasse de Guyenne(2 590€)

10 Impasse de Guyenne(2 548€)

2 Impasse de Guyenne(2 541€)

12 Impasse de Guyenne(2 545€)

31 Avenue de la Gare(2 544€)

29 Avenue de la Gare(2 448€)

Prix du 6 bis Impasse de Guyenne dans son marché local

Prix du 6 bis Impasse de Guyenne par rapport à la voie

Sur Impasse de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 6 bis Impasse de Guyenne se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Impasse de Guyenne par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse de Guyenne se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Roques et -4.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.