12 Impasse des Bleuets, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°2 et du 3.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Impasse des Bleuets, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Bleuets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Bleuets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Bleuets dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Bleuets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 12 Impasse des Bleuets se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Bleuets par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Bleuets se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Roques et 13.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
