6 Impasse des Violettes, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et du 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Impasse des Violettes, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Violettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 6 Impasse des Violettes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Violettes par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Violettes se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Roques et 12.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
