13 Rue de la Source, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et du 0.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue de la Source, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Roques à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 139 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Source, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 13 Rue de la Source se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Source par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Source se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Roques et 37.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
