23 Rue de la Source, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°25 et du 2.91 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue de la Source, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Roques à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 153 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Source, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 23 Rue de la Source se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Source par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Source se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Roques et 47.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
