9 Rue de la Source, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de la Source, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Roques à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 141 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 99 mètres
Ventes au 9 Rue de la Source
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Source, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 9 Rue de la Source se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Source par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Source se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Roques et 9.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 600 € au 9 Rue de la Source à Roques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 945 € si le professionnel les prend en charge.
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