1 Rue du 11 Novembre 1918, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Rue du 11 Novembre 1918, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roques à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 205 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 248 mètres
Ventes au 1 Rue du 11 Novembre 1918
Une vente a été recensée au 1 Rue du 11 Novembre 1918. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 11 Novembre 1918, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 1 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 1 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Roques et 17.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
