5 Rue du 11 Novembre 1918, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Rue du 11 Novembre 1918, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roques à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 206 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du 11 Novembre 1918, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 5 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 5 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Roques et 16.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
