34 Route de la Gare, 31380 Roquesérière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 18.6 % à celui du n°20 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Route de la Gare, 31380 Roquesérière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roquesérière.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marthe Tricoire à 95 mètres
Ventes au 34 Route de la Gare
Les 2 ventes au 34 Route de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 34 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 34 Route de la Gare se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de la Gare par rapport à Roquesérière et à Haute-Garonne
À Roquesérière, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de la Gare se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Roquesérière et 60.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquesérière a augmenté de 24.28 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 269 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 836 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
