Route de Montastruc, 31380 Roquesérière

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 015 €

de 1 744 € à 3 636 €

Route de Montastruc, 31380 Roquesérière, affiche un prix moyen de 3 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Route de Montastruc

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Biens en venteà Roquesérière

Prix Route de Montastruc dans son marché local

Prix Route de Montastruc par rapport à Roquesérière et à Haute-Garonne

À Roquesérière, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Montastruc se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Roquesérière et 6.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquesérière a augmenté de 24.67 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 269 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 836 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue Tolosane, 31380 Roquesérière(2,964 €)

Route de Montpitol, 31380 Roquesérière(2,960 €)

Route de Gémil, 31380 Roquesérière(3,191 €)

Chemin des Oundeilles, 31380 Roquesérière(2,891 €)

Ventes DVF Route de Montastruc

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Montastruc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

10 novembre 2022

278 900 €(2 682 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

158 Route de Montastruc, 31380 Roquesérière

9 août 2022

438 900 €(4 220 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

158 Route de Montastruc, 31380 Roquesérière

17 novembre 2021

360 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

167 Route de Montastruc, 31380 Roquesérière

30 septembre 2020

350 200 €(1 644 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•213 m²

71 Route de Montastruc, 31380 Roquesérière

6 mars 2020

334 500 €(2 835 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

167 Route de Montastruc, 31380 Roquesérière

Cadre de vie et proximité Route de Montastruc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marthe Tricoire à 481 mètres

Rues à proximité :

Grande Rue Tolosane

Route de Montpitol

Route de Gémil

Chemin des Oundeilles

Le parc immobilier Route de Montastruc

Route de Montastruc est située dans le quartier Roquesérière. Elle compte 882 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Montastruc

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montastruc, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 150 750 € au Route de Montastruc à Roquesérière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 538 € (5 %)