26 Route de Saint Sulpice, 31380 Roquesérière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Saint Sulpice, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°30 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Route de Saint Sulpice, 31380 Roquesérière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roquesérière.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marthe Tricoire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Saint Sulpice
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Saint Sulpice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Saint Sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Saint Sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Saint Sulpice dans son marché local
Prix du 26 Route de Saint Sulpice par rapport à la voie
Sur Route de Saint Sulpice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 26 Route de Saint Sulpice se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Saint Sulpice par rapport à Roquesérière et à Haute-Garonne
À Roquesérière, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Saint Sulpice se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Roquesérière et -2.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquesérière a augmenté de 24.67 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 269 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 836 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 26 Route de Saint Sulpice à Roquesérière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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