3 Rue de la Gaussade, 31380 Roquesérière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gaussade, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue de la Gaussade, 31380 Roquesérière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Roquesérière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marthe Tricoire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gaussade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gaussade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gaussade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gaussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gaussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gaussade dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gaussade par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaussade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 3 Rue de la Gaussade se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gaussade par rapport à Roquesérière et à Haute-Garonne
À Roquesérière, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gaussade se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Roquesérière et 31.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquesérière a augmenté de 24.28 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 269 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 836 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
