2 Rue de Nogaret, 31380 Roquesérière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nogaret, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue de Nogaret, 31380 Roquesérière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Roquesérière.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marthe Tricoire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nogaret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nogaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nogaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nogaret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nogaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nogaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nogaret dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nogaret par rapport à la voie
Sur Rue de Nogaret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 2 Rue de Nogaret se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nogaret par rapport à Roquesérière et à Haute-Garonne
À Roquesérière, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nogaret se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Roquesérière et 35.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquesérière a augmenté de 24.28 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 269 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 836 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
