13 Rue des Violettes, 31380 Roquesérière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 17.88 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue des Violettes, 31380 Roquesérière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Roquesérière.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marthe Tricoire à 284 mètres
Ventes au 13 Rue des Violettes
Les 2 ventes au 13 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 13 Rue des Violettes se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Violettes par rapport à Roquesérière et à Haute-Garonne
À Roquesérière, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Violettes se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Roquesérière et 65.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquesérière a augmenté de 24.28 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 269 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 836 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
