2 Impasse Montesquieu, 31120 Roquettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 884 €

de 2 563 € à 3 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Montesquieu, 31120 Roquettes, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Impasse Montesquieu, 31120 Roquettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucru à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 528 mètres
- Ecole élémentaire publique à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Montesquieu(2 892€)

1 Impasse Montesquieu(2 889€)

4 Impasse Montesquieu(2 885€)

5 Impasse Montesquieu(2 895€)

13 Rue George Sand(2 887€)

4 Impasse Voltaire(2 883€)

5 Impasse Voltaire(2 982€)

16 Rue George Sand(2 944€)

Prix du 2 Impasse Montesquieu dans son marché local

Prix du 2 Impasse Montesquieu par rapport à la voie

Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 2 Impasse Montesquieu se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Montesquieu par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne

À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Montesquieu se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Roquettes et 5.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.