4 Rue Châteaubriand, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Châteaubriand, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue Châteaubriand, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roquettes à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Châteaubriand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 4 Rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 4 Rue Châteaubriand se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Châteaubriand par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Châteaubriand se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Roquettes et 25.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
