2 Rue Clément Ader, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°3 et du 1.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Clément Ader, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roquettes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquettes Eglise à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 980 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 915 mètres
Ventes au 2 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 2 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clément Ader, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 2 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 Rue Clément Ader se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clément Ader par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clément Ader se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Roquettes et 18.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
