29 bis Rue Clément Ader, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°29 et du 3.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 29 bis Rue Clément Ader, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Ecoles à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 805 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Clément Ader, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 29 bis Rue Clément Ader se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Clément Ader par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue Clément Ader se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Roquettes et 28.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
