45 bis Rue Clément Ader, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 bis Rue Clément Ader, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Roquettes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Roquettes à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 45 bis Rue Clément Ader se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Clément Ader par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Clément Ader se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Roquettes et 30.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
