11 Rue Clément-marot, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clément-marot, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue Clément-marot, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Roquettes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roquettes à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Clément-marot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Clément-marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Clément-marot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Clément-marot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clément-marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clément-marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clément-marot dans son marché local
Prix du 11 Rue Clément-marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément-marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 11 Rue Clément-marot se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clément-marot par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clément-marot se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Roquettes et 32.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
