2 Rue Clément-marot, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clément-marot, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°4 et du 0.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Clément-marot, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roquettes à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément-marot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément-marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clément-marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clément-marot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément-marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément-marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clément-marot dans son marché local
Prix du 2 Rue Clément-marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément-marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 2 Rue Clément-marot se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clément-marot par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clément-marot se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Roquettes et 27.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
