12 Rue Colette Besson, 31120 Roquettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Colette Besson, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Colette Besson, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Roquettes.
2 niveaux - 6 logements - 251 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucru à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Colette Besson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Colette Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Colette Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Colette Besson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colette Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colette Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Colette Besson dans son marché local
Prix du 12 Rue Colette Besson par rapport à la voie
Sur Rue Colette Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 12 Rue Colette Besson se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Colette Besson par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Colette Besson se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Roquettes et -16.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 12 Rue Colette Besson à Roquettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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