2 Rue Colette Besson, 31120 Roquettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 166 €
de 1 887 € à 2 509 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Rue Colette Besson, 31120 Roquettes, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 2 Rue Colette Besson, 31120 Roquettes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Roquettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 74 parkings - 715 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beaucru à 110 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique à 490 mètres
  • - Ecole élémentaire publique à 554 mètres

Ventes au 2 Rue Colette Besson

Les 10 ventes au 2 Rue Colette Besson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 novembre 2020
145 000 €(2 458 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
2 Rue Colette Besson, 31120 Roquettes
9 décembre 2020
85 000 €(2 024 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
2 Rue Colette Besson, 31120 Roquettes
1 avril 2021
112 000 €(2 528 €/m²)
Appart.•2 p•44.31 m²
2 Rue Colette Besson, 31120 Roquettes
6 juillet 2021
97 889 €(2 170 €/m²)
Appart.•2 p•45.1 m²
2 Rue Colette Besson, 31120 Roquettes
5 novembre 2021
135 865 €(2 260 €/m²)
Appart.•3 p•60.13 m²
2 Rue Colette Besson, 31120 Roquettes
18 janvier 2022
95 000 €(2 382 €/m²)
Appart.•2 p•39.88 m²
2 Rue Colette Besson, 31120 Roquettes
15 juin 2022
98 300 €(2 356 €/m²)
Appart.•2 p•41.72 m²
2 Rue Colette Besson, 31120 Roquettes
12 juillet 2023
99 000 €(2 250 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
2 Rue Colette Besson, 31120 Roquettes
18 avril 2024
107 000 €(1 877 €/m²)
Appart.•3 p•57 m²
2 Rue Colette Besson, 31120 Roquettes
16 avril 2025
105 000 €(1 886 €/m²)
Appart.•3 p•55.67 m²
2 Rue Colette Besson, 31120 Roquettes

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Colette Besson(2 168€)

Prix du 2 Rue Colette Besson dans son marché local

Prix du 2 Rue Colette Besson par rapport à la voie

Sur Rue Colette Besson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 Rue Colette Besson se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Colette Besson par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne

À Roquettes, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Colette Besson se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Roquettes et 31.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquettes augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au premier semestre 2024 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.

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