12 Rue de Beaucru, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Beaucru, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue de Beaucru, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucru à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Beaucru
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Beaucru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Beaucru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Beaucru, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beaucru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beaucru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Beaucru dans son marché local
Prix du 12 Rue de Beaucru par rapport à la voie
Sur Rue de Beaucru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 12 Rue de Beaucru se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Beaucru par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beaucru se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Roquettes et 41.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
