31 Rue de Beaucru, 31120 Roquettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Beaucru, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°33 a et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue de Beaucru, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Roquettes.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roquettes à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 472 mètres
Ventes au 31 Rue de Beaucru
Une vente a été recensée au 31 Rue de Beaucru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Beaucru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Beaucru, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Beaucru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Beaucru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Beaucru dans son marché local
Prix du 31 Rue de Beaucru par rapport à la voie
Sur Rue de Beaucru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 31 Rue de Beaucru se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Beaucru par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Beaucru se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Roquettes et 17.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 500 € au 31 Rue de Beaucru à Roquettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge.
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