8 Rue de Beaucru, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beaucru, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de Beaucru, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucru à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Beaucru
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Beaucru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Beaucru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Beaucru, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beaucru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beaucru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beaucru dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beaucru par rapport à la voie
Sur Rue de Beaucru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 8 Rue de Beaucru se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beaucru par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Beaucru se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Roquettes et 28.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
