5 Rue de l'Escapade, 31120 Roquettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Escapade, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 48.1 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue de l'Escapade, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roquettes à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 624 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Escapade
Les 2 ventes au 5 Rue de l'Escapade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Escapade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Escapade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Escapade dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Escapade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escapade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 5 Rue de l'Escapade se situe 45.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Escapade par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Escapade se situe 43.11 % en dessous de la moyenne de Roquettes et -44.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 5 Rue de l'Escapade à Roquettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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