16 Rue de la Baïse, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Baïse, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 16 Rue de la Baïse, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Sud à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 950 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Baïse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Baïse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Baïse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Baïse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Baïse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Baïse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Baïse dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Baïse par rapport à la voie
Sur Rue de la Baïse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 16 Rue de la Baïse se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Baïse par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Baïse se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Roquettes et 12.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
