22 Rue du Canigou, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue du Canigou, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Roquettes.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roquettes à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Canigou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 22 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 22 Rue du Canigou se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Canigou par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Canigou se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Roquettes et 26.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
