13 Rue du Tournesol, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Tournesol, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue du Tournesol, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Roquettes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Roquettes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Tournesol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Tournesol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Tournesol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Tournesol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Tournesol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Tournesol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Tournesol dans son marché local
Prix du 13 Rue du Tournesol par rapport à la voie
Sur Rue du Tournesol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 13 Rue du Tournesol se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Tournesol par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Tournesol se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Roquettes et 30.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
