9 bis Rue la Canal, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue la Canal, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 bis Rue la Canal, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Roquettes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Sud à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 862 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue la Canal
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue la Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue la Canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue la Canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue la Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue la Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue la Canal dans son marché local
Prix du 9 bis Rue la Canal par rapport à la voie
Sur Rue la Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 9 bis Rue la Canal se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue la Canal par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue la Canal se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Roquettes et 12.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
