Rue de la Garonne, 31120 Roquettes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Garonne, 31120 Roquettes, affiche un prix moyen de 2 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Garonne dans son marché local
Prix Rue de la Garonne par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Garonne se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Roquettes et 2.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Garonne à Roquettes
Le loyer moyen estimé Rue de la Garonne est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquettes, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquettes a baissé de 12.01 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au premier semestre 2024 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Garonne
Les ventes enregistrées Rue de la Garonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Garonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonne à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1295 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Garonne
Adresses Rue de la Garonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Garonne, classées par tranches de numéros.
