8 Rue Proust, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Proust, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°3 et du 1.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue Proust, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roquettes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Proust
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Proust
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Proust. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Proust dans son marché local
Prix du 8 Rue Proust par rapport à la voie
Sur Rue Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 8 Rue Proust se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Proust par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Proust se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Roquettes et 17.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
