9 Rue Proust, 31120 Roquettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Proust, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Proust, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roquettes à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Proust
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Proust dans son marché local
Prix du 9 Rue Proust par rapport à la voie
Sur Rue Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 9 Rue Proust se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Proust par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Proust se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Roquettes et 0.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 400 € au 9 Rue Proust à Roquettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 780 € si le professionnel les prend en charge.
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