2 Rue Verlaine, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Verlaine, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roquettes à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Verlaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Verlaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 2 Rue Verlaine se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verlaine par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verlaine se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Roquettes et 20.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
