22 Avenue du Cagire, 31160 Rouède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Cagire, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Avenue du Cagire, 31160 Rouède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rouède.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Cagire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Cagire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Cagire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Cagire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Cagire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Cagire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Cagire dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Cagire par rapport à la voie
Sur Avenue du Cagire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 22 Avenue du Cagire se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Cagire par rapport à Rouède et à Haute-Garonne
À Rouède, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Cagire se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Rouède et -33.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouède a augmenté de 40.75 % sur 1 an et baissé de 26.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 044 €/m² au deuxième semestre 2024.
