10 Route du Pré Commun, 31160 Rouède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route du Pré Commun, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², identique à celui du n°67 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Route du Pré Commun, 31160 Rouède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rouède.
1 niveau - 1 logement - 394 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route du Pré Commun
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route du Pré Commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route du Pré Commun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Route du Pré Commun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route du Pré Commun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route du Pré Commun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route du Pré Commun dans son marché local
Prix du 10 Route du Pré Commun par rapport à la voie
Sur Route du Pré Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 10 Route du Pré Commun se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route du Pré Commun par rapport à Rouède et à Haute-Garonne
À Rouède, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route du Pré Commun se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Rouède et -48.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouède a augmenté de 41.13 % sur 1 an et baissé de 26.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 044 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 10 Route du Pré Commun à Rouède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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