2 Allee Georges Guynemer, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°1 et du 1.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Allee Georges Guynemer, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 753 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 735 mètres
Ventes au 2 Allee Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 2 Allee Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Georges Guynemer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Allee Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Allee Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 2 Allee Georges Guynemer se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Georges Guynemer par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Georges Guynemer se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 47.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
