4 Allee Georges Guynemer, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Allee Georges Guynemer, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 765 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Georges Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Allee Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Allee Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 4 Allee Georges Guynemer se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Georges Guynemer par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Georges Guynemer se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 50.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
